排水管関連修理・交換
排水管・排水設備改修の必要性
排水管は汚水や雑排水、雨水などが通る配管です。この排水管が劣化すると、排水が溢れたり、漏水等のおそれがあります。
排水管の耐用年数は通常15年から25年です。寿命を延ばすためにも、定期的な点検やメンテナンス、清掃を欠かさずに行ってください。
メンテナンスをしないとどうなるの？
前述の通り、定期的な点検やメンテナンスを怠り排水管が劣化してしまうと、排水などが溢れ出してしまいます。
また、それに際して汚物から発せられる異臭やポンプの故障、排水管の腐食も考えられます。これらは入居者の生活に関わる問題ですので、早めに対応していくことが大事です。
排水管を清掃する理由
排水管に食物のカス、油脂、毛髪、繊維などの汚れが蓄積されていくことで内部が徐々に細くなり、次第に排水不良や悪臭が引き起こされてしまいます。
このような問題を回避するためにも、排水管は定期的に清掃するようにしましょう。また排水管を清掃することは前述の問題を防止できると同時に、排水管自体の寿命を延ばすことにもつながります。
| 清掃前 | 流し排水管内部 | 清掃後 |
排水管配管の更生・更新工事
排水管も給水管と同様、更生工事（ライニング工法）と更新工事（入替工事）により修理・交換を行います。
更生工事（ライニング工法）
更生工事（ライニング工法）とは、排水管の錆などを撤去した後、内部にエポキシ塗料を塗布し皮膜を作る工事のことです。更生工事は錆などを取り除き排水管の寿命を延ばすだけでなく、エポキシ塗料によりできた皮膜による防錆効果と耐久性の向上が期待できます。
比較的施工日数が短いということも更生工事の大きな特徴です。排水管の老朽化や故障のおそれがある場合は業者に相談するなどして、この更生工事（ライニング工法）で修理できるかどうかを確認してみましょう。